服務項目

第一次買房或賣房，不知道從哪開始嗎？
在這裡，韓謹亦（韓吉）整理了清楚的買賣流程，
從諮詢、賞屋、簽約到交屋，
一步步帶你了解整個過程，
讓你在重要的決定前後都能安心又有方向。

「物件行情評估」是成功交易的第一步。
韓謹亦（韓吉）透過專業系統整合實價登錄資料、區域成交趨勢、社區歷史紀錄，
再搭配現場條件、屋齡、格局與市場供需狀況，
進行多面向價格分析與比對。
評估報告內容清楚呈現：

🏙️ 區域與社區行情區間

💰 預估成交價格範圍

📈 市場走勢與未來趨勢

🧾 建議價格策略

幫助屋主精準掌握物件價值，
也讓買方能以合理價格入手，達成雙贏。

韓謹亦（韓吉）以專業與誠信為基礎，建立完善的交易安全機制：

🧾 文件審查：確認權狀、土地登記、建物謄本等資料真實無誤。

🏦 價金保管：採用第三方履約保證制度，確保買賣雙方資金安全。

⚖️ 合約檢核：逐條說明買賣契約內容，避免不當條款或法律風險。

🧑‍💼 專業協辦：配合代書、銀行、地政機關，全程追蹤流程。

🔒 個資保護：嚴格保密客戶資料，確保隱私不外洩。

每一筆交易都以最高標準執行，
讓你在複雜的流程中，能夠清楚、放心又安全。

房地產交易中，稅務往往是最容易被忽略、卻最關鍵的一環。
正確的稅務規劃，能幫助你降低交易成本、提升整體報酬，
更能在簽約前，清楚掌握每一筆支出的依據與時機。

韓謹亦（韓吉）以多年實務經驗，整理出買賣雙方最常遇到的稅務重點，
包含 房地合一稅、土地增值稅、契稅、房屋稅與地價稅 等，
並透過案例與分析，協助你了解不同情境下的稅務差異與應對策略。

✅ 專業解析、透明資訊、實務建議 ——
讓每一筆交易都在清楚與信任中完成。

在買房或賣房的過程中，屋況檢查是保障雙方權益的重要步驟。
韓謹亦（韓吉）重視每一個細節，都會協助你確認與檢查，確保房屋現況透明、資訊完整。

透過完整的屋況檢查流程，買方能安心入住，賣方也能清楚呈現房屋價值。
無論是新古屋、中古屋或屋齡較高的物件，
韓吉都會以專業角度，協助你掌握重點、避開潛在風險。

✅ 專業檢視、誠實呈現、安心成交 ——
讓每一次交屋都充滿信任與保障。

一個乾淨整齊的環境，往往是讓買方一見傾心的第一步。
韓謹亦（韓吉）深知「第一印象」的重要性，因此在房屋進入市場前，
會協助安排 清潔與簡易整理服務，
讓空間煥然一新、氣氛更明亮舒適。

無論是代售前的居家整理、出租前的環境打理，
我們都以貼心細節為出發點，
幫助屋主展現房屋最好的樣貌，也讓買家感受到家的溫度。

買房、賣房的路上，總有許多細節需要專業幫忙。
韓謹亦（韓吉）與值得信任的合作夥伴一起，從代書、裝修到清潔，都幫您準備好最合適的團隊。
讓您少一點煩惱，多一點安心，輕鬆完成家的每一步。

結合線上與線下多元管道，從房地產平台、社群媒體、精準廣告投放到實體行銷活動，全方位提升物件曝光度。
韓謹亦（韓吉）以數據為基礎，打造最符合市場趨勢的行銷策略，讓您的房產快速吸引目標買方目光。

房市資訊瞬息萬變，了解行情就是掌握主動。
韓謹亦（韓吉）會依據最新市場成交資料與區域變化，
為你提供最實際的行情參考與價格建議。

無論你正準備賣房、買房，或只是想知道自己房子的現值，
都能透過清楚的分析與貼心的說明，
讓你在每個決定前，都更有信心。